Отваря главното меню

Промени

=== След 9/11 ===
[[Файл:Empirestatebuildingfrombrooklynnewyork.jpg|мини|ляво|Гледка откъм [[Ийст Ривър]], [[Бруклин]]]]
С разрушаването на Световния търговски център в [[Атентати от 11 септември 2001 г.|атентатите от 11 септември 2001 г.]], Емпайър Стейт Билдинг отново се превръща в най-високата сграда в [[Ню Йорк]], но едва втората по височина сграда в Америка след [[Уилис Тауър]] в [[Чикаго]]<ref>[http://www.nydailynews.com/life-style/real-estate/official-1-wtc-new-york-new-tallest-building-article-1.1069925?barcprox=true&localLinksEnabled=false It’s official: 1 World Trade Center is now New York's tallest skyscraper]</ref>. В резултат на атаките предаванията от почти всички търговски и FM радио станции отново са излъчвани от Empire ЕСБ. Атаките също така довеждат до мерки за увеличаване на сигурността дължащо се на непрекъснати терористични заплахи срещу забележителностите на Ню Йорк.
 
През 2002 г. Тръмп и Иокой продават земята на Емпайър Стейт Билдинг Асосиейшън, сега начело с Малкин за $57.5 милиона<ref name=nyt20020319>{{Cite news |url=https://www.nytimes.com/2002/03/19/nyregion/partnership-in-deal-for-empire-state-building.html |title=Partnership in Deal for Empire State Building |last=Bagli |first=Charles V. |date=March 19, 2002 |work=The New York Times|access-date=September 21, 2017 |language=en-US |issn=0362-4331}}</ref><ref name="Bagli 2013">{{cite web |last=Bagli |first=Charles V. |title=Empire State Building Has a Tangled History |website=The New York Times |date=April 28, 2013 |url=https://www.nytimes.com/2013/05/05/business/empire-state-building-has-a-tangled-history.html | access-date=September 21, 2017}}</ref>. Това действие свързва името на сградата с лизинга за първи път от половин век насам. Въпреки продължаващата заплаха от атаки, Емпайър Стейт Билдинг остава популярен с 3,5 милиона посетители през 2004 г. в сравнение с около 2,8 милиона през 2003 г.
 
Оставащият дял на Леона Хелмсли в сградата е закупен от Питър Малкин през 2006 г. През 2008 г. сградата е „открадната“ от „[[Ню Йорк Дейли Нюз]]“, за да покаже колко лесно е прехвърлянето на собственост върху имот защото чиновниците не са длъжни да проверяват информацията и как фалшиви документи могат да се използват за получаване на големи [[ипотека|ипотеки]] и след това физическите лица да изчезнат с [[пари]]те. В документацията фигурират имената на [[Фей Рей]], звездата от филма „Кинг Конг“, и Уили Сътън, известен престъпник и грабител на банки в Ню Йорк. Вестникът след товаа връща собствеността обратно на законните собственици, Емпайър Стейт Билдинг Асосиейшън.<ref>{{cite web |url=http://www.nydailynews.com/news/money/90-minutes-daily-news-steal-empire-state-building-article-1.353477 |title=It took 90 minutes to 'steal' the Empire State Building |publisher=NY Daily News |date=December 2, 2008 |accessdate=June 16, 2017}}</ref>
 
Обществените площи на сградата са обновени през 2009 г. за $550 милиона. Сградата получава нова климатизация, хидроизолация, реновирана платформа за наблюдение и лоби, както и преместен магазин за подаръци на 80-я етаж. Това включва $120 милиона инвестирани в енергийно ефективни подобрения<ref name=":1">{{Cite press release|title=Empire State Building Achieves LEED Gold|date=September 13, 2011|publisher=U.S. Green Building Council|url=https://www.usgbc.org/articles/empire-state-building-achieves-leed-gold|last1=Bloomfield|first1=Craig|access-date=October 29, 2017}}</ref>. Новият Световен търговски център надминава Емпайър Стейт Билдинг като най-високата сграда когато е официално открит през 2014 г.<ref>{{cite book |title=The Empire State Building: The Making of a Landmark |last=Tauranac |first=John |author-link=John Tauranac|publisher=Scribner |year=2014 |isbn=978-0-684-19678-7 |location=New York |pages= |ref=harv}}</ref>
 
От 2014 г. сградата е собственост на Емпайър Стейт Риълти Тръст с Антъни Малкин като председател, главен изпълнителен директор и президент. Данните за доходите са оскъдни, но е известно, че за 2011 г. те са значително повече от [[туризъм]] отколкото от даването под наем на офиси. През август 2016 г. Qatar Investment Authority (QIA) получава 10% дял в Емпайър Стейт Билдинг чрез инвестиции за $622 милиона в Емпайър Стейт Риълти Тръст. Други чуждестранни субекти, които имат дял в ЕСБ включват инвеститори от [[Норвегия]], [[Япония]] и [[Австралия]].<ref name=":0">{{Cite web |url=http://money.cnn.com/2016/08/24/investing/empire-state-building-opec-qatar/index.html |title=Qatar buys chunk of Empire State Building |last=Egan |first=Matt |date=August 24, 2016 |website=CNNMoney|access-date=January 18, 2017}}</ref>
 
== Архитектура ==