Бурдж Халифа: Разлика между версии

'''Бурдж Халифа''' ({{lang-ar|برج خليفة}}; букв. „Кулата на [[Халифа ибн Заид ал-Нахаян|Халифа]]“), известен преди откриването си като '''Бурдж Дубай''', е [[небостъргач]] в [[Дубай]], [[Обединени арабски емирства|Обединените арабски емирства]], който със своята обща височина от 828&nbsp;m е най-високата конструкция, строена някога.<ref name="DubaiOneInauguration">{{cite web | url = http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703580904574638111667658806.html | title = World's Tallest Skyscraper Opens in Dubai | last = Bianchi | first = Stefania | coauthors = Andrew Critchlow | date = 2010-01-04 | publisher = The Wall Street Journal | accessdate = 4 януари 2010 | lang = en}}</ref> Строителството му започва на 21 септември 2004 година, а сградата е официално открита на 4 януари 2010 година.<ref name="opening">{{cite web | url = http://gulfnews.com/business/property/uae/official-opening-of-iconic-burj-dubai-announced-1.523471 | title = Official Opening of Iconic Burj Dubai Announced | publisher = Gulfnews | date = 4 Novemberноември 2009 | accessdate = 5 януари 2010 | lang = en}}</ref><ref name="news.bbc.co.uk">{{cite web | url = http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/8439618.stm | title = World's tallest building opens in Dubai | date = 2010-01-04 | publisher = BBC News | accessdate = 4 януари 2010 | lang = en}}</ref> Сградата е част от новоизградения комплекс [[Даунтаун Дубай]], разположен в близост до главния търговски квартал на града и заемащ площ от 2&nbsp;km².

Проектът на Бурдж Халифа е изготвен от американското бюро [[Скидмор, Оуингс и Мерил]], като главен архитект е [[Ейдриън Смит (архитект)]], а главен конструктор – [[Уилям Бейкър]].<ref name="Record High">{{cite web | url = http://www.emaar.com/index.aspx?page=press-release-details&id=361 | title = Burj Dubai reaches a record high | publisher = Emaar Properties | date = 21 Julyюли 2007 | accessdate = 24 ноември 2008 | lang = en}}</ref><ref>{{cite web | url = http://www.architectmagazine.com/industry-news.asp?sectionID=1006&articleID=385534 | title = Adrian Smith Leaves SOM, Longtime Skidmore partner bucks retirement to start new firm | last = Keegan | first = Edward | publisher = ArchitectOnline | date = 15 Octoberоктомври 2006 | accessdate = 23 март 2009 | lang = en}}</ref> Главен изпълнител е южнокорейската компания [[Самсунг]].<ref name="SkyscraperPage">{{cite web | url = http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=7787 | title = Burj Dubai, Dubai | publisher = SkyscraperPage | accessdate = 23 март 2009 | lang = en}}</ref>

Общата стойност на Бурдж Халифа е около 1,5 милиарда [[Щатски долар|долара]], а на целия комплекс Даунтаун Дубай – 20 милиарда долара. Завършването на проекта съвпада със [[Световна икономическа криза от 2007 година|Световната икономическа криза]], започнала през 2007 година, както и с пренасищането на местния пазар на недвижими имоти.<ref name="monument">{{cite web | url = http://latimesblogs.latimes.com/culturemonster/2010/01/the-burj-dubai-and-architectures-vacant-stare.html | title = The Burj Dubai and architecture's vacant stare | publisher = Los Angeles Times | accessdate = 4 януари 2010 | date = 1 Januaryянуари 2010 | lang = en}}</ref> Тъй като емирството Дубай е затруднено в обслужването на дълговете си, то е принудено да търси помощ от съседното емирство [[Абу Даби]]. В резултат на това по време на церемонията по откриването сграда изненадващо е преименувана от Бурдж Дубай на Бурдж Халифа в чест на емира на Абу Даби и президент на Обединените арабски емирства [[Халифа ибн Заид ал-Нахаян]], заради критичната помощ, оказана от него за проекта.<ref>{{cite web | url = http://business.maktoob.com/20090000414838/Burj_Dubai_renamed_Burj_Khalifa_/Article.htm | title = 828-metre Burj Dubai renamed Burj Khalifa | date = 2010-01-04 | publisher = Maktoob Group | accessdate = 10 февруари 2010 | lang = en}}</ref>

През март 2009 от предприемача [[Емаар Пропъртис]] обявяват, че цената на офисните площи в сградата е достигнала 43 хиляди долара на квадратен метър, а на жилищата – 37 хиляди долара на квадратен метър.<ref>{{cite web | url = http://zawya.com/story.cfm/sidZAWYA20080305042540 | title = Burj Dubai offices to top US$4,000 per sq ft | publisher = Zawya | date = 5 Marchмарт 2008 | accessdate = 23 март 2009 | lang = en}}</ref> Поради слабото търсене на пазара на недвижими имоти в Дубай, наемите в Бурдж Халифа спадат с 40% за първите десет месеца след откриването на сградата. През октомври 2010 година около 825 от 900-те жилищни апартамента остават празни.<ref>{{cite web | url = http://www.thenational.ae/business/property/burj-khalifa-rents-tumble-40 | title = Burj Khalifa rents tumble 40% | publisher = The National | first = Brad | last = Reagan | date = October 14, 2010 | accessdate = 6 ноември 2010 | lang = en}}</ref><ref>{{cite web | url = http://www.arabianbusiness.com/armani-residences-defy-70-burj-khalifa-price-drop-357451.html | title = Armani Residences defy 70% Burj Khalifa price drop | publisher = Arabian Business | first = Shane | last = McGinley | date = October 21, 2010 | accessdate = 6 ноември 2010 | lang = en}}</ref>

Бурдж Халифа е проектиран като централният елемент на [[Даунтаун Дубай]], мащабен градоустройствен комплекс със смесено предназначение, който включва 30&nbsp;000 жилища, 9 хотела, 30&nbsp;000&nbsp;m² паркови площи, поне 19 високи жилищни сгради, търговския център [[Дубай Мол]] и изкуственото езеро Бурдж Халифа с площ 120&nbsp;000&nbsp;m². Основната цел на Даунтаун Дубай, както и на другите внушителни строителни проекти в Дубай, като [[Палмови острови|Палмовите острови]], е да привлекат вниманието на чуждите инвеститори към пазара на недвижими имоти в града.<ref>{{cite web | url = http://articles.latimes.com/2005/oct/13/world/fg-dubai13 | title = In Dubai, the Sky's No Limit | last = Stack | first = Megan | publisher = Los Angeles Times | date = 13 Octoberоктомври 2005 | accessdate = 26 март 2006 | lang = en}}</ref>

* Най-висока асансьорна инсталация<ref name="gn">{{cite web | url = http://gulfnews.com/business/property/burj-khalifa-towering-challenge-for-builders-1.561802 | title = Burj Khalifa: Towering challenge for builders | date = January 4, 2010 | publisher = GulfNews.com | accessdate = 10 февруари 2010 | lang = en}}</ref><ref name="tbitw">{{cite web | url = http://www.tallest-building-in-the-world.com/2008/08/19/under-construction/some-interesting-facts-on-the-burj-dubai-the-tallest-building-in-the-world-under-construction.htm | title = Some interesting facts on the Burj Dubai | date = 19 Augustавгуст 2008 | publisher = The Tallest Buildings in the World | accessdate = 1 август 2009 | lang = en}}</ref>