Отваря главното меню

Бурдж Халифа (на арабски: برج خليفة; букв. „Кулата на Халифа“), известен преди откриването си като Бурдж Дубай, е небостъргач в Дубай, Обединените арабски емирства, който със своята обща височина от 828 m е най-високата конструкция, строена някога.[1] Строителството му започва на 21 септември 2004 година, а сградата е официално открита на 4 януари 2010 година.[2][3] Сградата е част от новоизградения комплекс Даунтаун Дубай, разположен в близост до главния търговски квартал на града и заемащ площ от 2 km².

Бурдж Халифа
برج خليفة
Бурдж Халифа се извисява над останалите сгради.
Бурдж Халифа се извисява над останалите сгради.
United Arab Emirates relief location map.jpg
25.1972° с. ш. 55.2742° и. д.
Бурдж Халифа на картата на Обединените арабски емирства.
Вид Многофункционална сграда
Местоположение Flag of the United Arab Emirates.svg Дубай, Обединени арабски емирства
Архитект Ейдриън Смит
Стил Постмодернизъм
Конструктор Уилям Бейкър
Конструкция Стоманобетон
Изпълнител Самсунг, Безикс и Арабтек
Изграждане 2004 – 2010 г.
Етажи 160 обитаеми
46 обслужващи
2 паркинги
Височина 828 m (връх)
621 m (последен етаж)
Площ 309 473 m²
Сайт burjkhalifa.ae
Бурдж Халифа в Общомедия

Проектът на Бурдж Халифа е изготвен от американското бюро Скидмор, Оуингс и Мерил, като главен архитект е Ейдриън Смит (архитект), а главен конструктор – Уилям Бейкър.[4][5] Главен изпълнител е южнокорейската компания Самсунг.[6]

Общата стойност на Бурдж Халифа е около 1,5 милиарда долара, а на целия комплекс Даунтаун Дубай – 20 милиарда долара. Завършването на проекта съвпада със Световната икономическа криза, започнала през 2007 година, както и с пренасищането на местния пазар на недвижими имоти.[7] Тъй като емирството Дубай е затруднено в обслужването на дълговете си, то е принудено да търси помощ от съседното емирство Абу Даби. В резултат на това по време на церемонията по откриването сграда изненадващо е преименувана от Бурдж Дубай на Бурдж Халифа в чест на емира на Абу Даби и президент на Обединените арабски емирства Халифа ибн Заид ал-Нахаян, заради критичната помощ, оказана от него за проекта.[8]

През март 2009 от предприемача Емаар Пропъртис обявяват, че цената на офисните площи в сградата е достигнала 43 хиляди долара на квадратен метър, а на жилищата – 37 хиляди долара на квадратен метър.[9] Поради слабото търсене на пазара на недвижими имоти в Дубай, наемите в Бурдж Халифа спадат с 40% за първите десет месеца след откриването на сградата. През октомври 2010 година около 825 от 900-те жилищни апартамента остават празни.[10][11]

Съдържание

АрхитектураРедактиране

Дизайнът на Бурдж Халифа е базиран на комбинираните геометрични компоненти, характерни за ислямската архитектура. В дизайна на сградата има включени архитектурни и културни елементи, характерни за региона. Y-образната основа е идеална за хотелски и жилищни сгради, тъй като чрез нея се постигат максимален брой стаи с външен изглед и максимално оползотворяване на слънчевата светлина. Сградата се състои от три компонента, разположени около централно ядро. С нарастване на височината, в страничните компоненти са направени тераси, така че страничните компоненти стават все по-тесни до върха. Броят на терасите е 27. Най-отгоре се показва централното ядро, върху което е поставена кула. В най-високата си точка кулата се люлее хоризонтално, като прави осцилации с дължина 1,5 метра.

РазположениеРедактиране

Бурдж Халифа е проектиран като централният елемент на Даунтаун Дубай, мащабен градоустройствен комплекс със смесено предназначение, който включва 30 000 жилища, 9 хотела, 30 000 m² паркови площи, поне 19 високи жилищни сгради, търговския център Дубай Мол и изкуственото езеро Бурдж Халифа с площ 120 000 m². Основната цел на Даунтаун Дубай, както и на другите внушителни строителни проекти в Дубай, като Палмовите острови, е да привлекат вниманието на чуждите инвеститори към пазара на недвижими имоти в града.[12]

ЕтажиРедактиране

Съгласно проекта на долните 37 етаж има хотели, като между 9 и 16 етаж е разположен хотел „Армани“. Между 45 и 124 етажи има луксозни апартаменти. Върхът на сградата е оборудван с комуникационна техника.

Бетонната конструкция на сградата достига до 586-я метър – 155-ти етаж (който е мезонетен). Следва метална конструкция до 162-ри етаж на височина от 624 метра. На тази височина приключва официалното броене на етажите. От тук нагоре, до височина 768 метра следват още 44 етажа (продължава металната конструкция). Последната част от сградата представлява мачта, която се издига до височина около 828 метра.

Рекордна височинаРедактиране

Построяването на Бурдж Халифа връща рекорда за най-висока конструкция в света в Близкия изток, където той се държи в продължение на четири хилядолетия от Хеопсовата пирамида, преди да бъде надминат през 1311 година от Кьолнската катедрала в Европа.

Със своята изключителна височина сградата държи няколко световни рекорда:

  • Най-висок небостъргач до върха: 828 m (предишен рекорд: Тайпе 101 – 509,2 m)
  • Най-висока конструкция, строена някога: 828 m (предишен рекорд: Варшавска радиомачта – 646,38 m)
  • Най-висока съществуваща конструкция: 828 m (предишен рекорд: KVLY – 628,8 m)
  • Най-висока свободно стояща конструкция: 828 m (предишен рекорд: Си Ен Тауър – 553,3 m)
  • Сграда с най-много етажи: 160 (предишен рекорд: Уилис Тауър – 108)[13]
  • Най-висока асансьорна инсталация[14][15]
  • Най-бърз асансьор: 18 m/s[15] (предишен рекорд: Тайпе 101 – 16,83 m/s)
  • Най-високо вертикално изпомпване на бетон при сграда: 606 m[16] (предишен рекорд: Тайпе 101 – 449,2 m)
  • Първата най-висока конструкция в света, включваща жилищни площи[17]
  • Най-висока външна наблюдателна площадка: 452 m[18][19]
  • Най-висока джамия – на 158-ия етаж[20][21]
  • Най-висока структурна фасада от алуминий и стъкло: 512 m[22]
  • Най-висок плувен басейн – на 76-тия етаж[20]
  • Най-висок нощен клуб – на 144-тия етаж[23]

СтроителствоРедактиране

Към 20 май 2008 г. височината на сградата е 649,70 метра, което я прави най-високата постройка, правена някога на Земята, по всички 4 критерия според Съвета за високи сгради и градски райони (The Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH)).

На 17 януари 2009 г. е достигната височина 824,56 метра, като продължава изграждането на фасадата на кулата и пространството около нея.

ИзточнициРедактиране

  1. Bianchi, Stefania et al. World's Tallest Skyscraper Opens in Dubai. // The Wall Street Journal, 4 януари 2010. Посетен на 4 януари 2010. (на английски)
  2. Official Opening of Iconic Burj Dubai Announced. // Gulfnews, 4 ноември 2009. Посетен на 5 януари 2010. (на английски)
  3. World's tallest building opens in Dubai. // BBC News, 4 януари 2010. Посетен на 4 януари 2010. (на английски)
  4. Burj Dubai reaches a record high. // Emaar Properties, 21 юли 2007. Посетен на 24 ноември 2008. (на английски)
  5. Keegan, Edward. Adrian Smith Leaves SOM, Longtime Skidmore partner bucks retirement to start new firm. // ArchitectOnline, 15 октомври 2006. Посетен на 23 март 2009. (на английски)
  6. Burj Dubai, Dubai. // SkyscraperPage. Посетен на 23 март 2009. (на английски)
  7. The Burj Dubai and architecture's vacant stare. // Los Angeles Times, 1 януари 2010. Посетен на 4 януари 2010. (на английски)
  8. 828-metre Burj Dubai renamed Burj Khalifa. // Maktoob Group, 4 януари 2010. Посетен на 10 февруари 2010. (на английски)
  9. Burj Dubai offices to top US$4,000 per sq ft. // Zawya, 5 март 2008. Посетен на 23 март 2009. (на английски)
  10. Reagan, Brad. Burj Khalifa rents tumble 40%. // The National, 14 октомври 2010. Посетен на 6 ноември 2010. (на английски)
  11. McGinley, Shane. Armani Residences defy 70% Burj Khalifa price drop. // Arabian Business, 21 октомври 2010. Посетен на 6 ноември 2010. (на английски)
  12. Stack, Megan. In Dubai, the Sky's No Limit. // Los Angeles Times, 13 октомври 2005. Посетен на 26 март 2006. (на английски)
  13. Willis Tower. // Emporis. Посетен на 6 януари 2010. (на английски)
  14. Burj Khalifa: Towering challenge for builders. // GulfNews.com, 4 януари 2010. Посетен на 10 февруари 2010. (на английски)
  15. а б Some interesting facts on the Burj Dubai. // The Tallest Buildings in the World, 19 август 2008. Посетен на 1 август 2009. (на английски)
  16. Putzmeister – Burj Dubai. // Putzmeister. Посетен на 23 март 2009. (на английски)
  17. Burj Dubai, Dubai, at Emporis.com. // Emporis. Посетен на 1 март 2007. (на английски)
  18. Burj Khalifa, Dubai, United Arab Emirates. // Emporis.com. Посетен на 11 май 2010. (на английски)
  19. 'At The Top' – Burj Dubai's Observation Deck. // BurjDubai.com. Посетен на 6 януари 2010. (на английски)
  20. а б Thomas Jr, Landon. Dubai's skyscraper has world's highest Mosque. // 5 януари 2010. Посетен на 5 януари 2010. (на английски)
  21. Schreck, Adam. Dubai opens half-mile-high tower, world's tallest. // Associated Press & WTOP-FM, 4 януари 2010. Посетен на 10 януари 2010. (на английски)
  22. Burj Dubai Construction Timeline. // BurjDubai.com. Посетен на 31 декември 2009. (на английски)
  23. World highest nightclub in Burj Khalifa. // BurjDubai.com. Посетен на 20 ноември 2010. (на английски)

Външни препраткиРедактиране